1580 Ch. de l'Aéroport

Drummondville, Centre-du-Québec J2A3B7

Maison à étages | MLS: 11394303

749 000 $


Description

Située sur un grand terrain, cette propriété offre deux garages chauffés, dont un détaché avec plancher radiant et construction thermoforme. Intérieur lumineux avec cuisine à îlot, chambre principale avec walk-in et salle de bains attenante. Sous-sol chauffé au glycol, vaste et modulable selon vos besoins. Patio en composite sans entretien et cour idéale pour VR. Emplacement tranquille, à proximité de la rivière Saint-Francois, des services et des accès routiers.

Située sur un grand terrain, cette propriété se distingue par une qualité de construction supérieure et ses deux garages chauffés. La maison et le garage détaché sont bâtis en thermoforme (coffrage isolant), dont le garage détaché est doté d'un plancher radiant au glycol. Cette technologie, utilisée pour le bâtiment principal également, assure une efficacité énergétique remarquable, une grande résistance aux intempéries et des économies notables à long terme. Le choix des matériaux en général privilégie la durabilité et le faible entretien.

À l'intérieur, l'entrée pratique offre un accès direct au garage. La cuisine, conviviale et lumineuse, comprend un îlot central avec comptoir-déjeuner, un dosseret de céramique, un grand évier et des armoires en bois. L'aire de vie est facile à aménager et profite d'une belle luminosité naturelle.

La chambre principale dispose d'un walk-in spacieux ainsi que d'un accès direct à la salle de bains complète, laquelle propose une douche en céramique de style italien, un bain séparé, un double évier et un espace laveuse-sécheuse intégré dans une section discrète. Une pièce additionnelle peut servir de bureau ou d'espace informatique.

Le sous-sol, entièrement chauffé au glycol, offre une vaste salle familiale ouverte avec zone jeux, laissant la possibilité de subdiviser ou d'aménager les espaces selon vos besoins. Il est possible d'y ajouter facilement deux chambres à coucher. La polyvalence de ce niveau en fait un atout important pour divers types d'acheteurs.

La cour arrière est conçue pour le confort et la durabilité: un grand patio en composite garanti à vie et sans entretien, avec rampes en aluminium, offre un agréable espace extérieur. La cour permet également le stationnement de VR ou d'autres véhicules spécialisés, en plus de plusieurs possibilités d'aménagement.

La localisation est idéale: près de l'autoroute, de la rivière St-François avec descente de bateau, de parcs, de garderies, d'écoles et des commerces et services de Drummondville. Vous profitez ainsi d'un environnement tranquille tout en demeurant proche de tout.

Inclus : Luminaires, pôles et rideaux, stores, gazebo.

Exclus : Électroménagers (incluant lave-vaisselle), biens et effets personnels des vendeurs.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 15.6 x 6.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 15.6 x 6.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 11.5 x 11.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 11.5 x 11.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 18.9 x 13.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 18.9 x 13.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Bureau à domicile 6.5 x 7.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Bureau à domicile 6.5 x 7.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 18.9 x 12.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 18.9 x 12.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 16.0 x 11.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 16.0 x 11.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Penderie (Walk-in) 8.0 x 7.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Penderie (Walk-in) 8.0 x 7.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 20.4 x 10.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 20.4 x 10.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 6.1 x 2.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 6.1 x 2.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 35.6 x 38.2 P Sous-sol Béton
Salle familiale 35.6 x 38.2 P Sous-sol Béton
Chambre à coucher 12.6 x 8.1 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 12.6 x 8.1 P Sous-sol Céramique
Autre 11.5 x 8.1 P Sous-sol
Autre 11.5 x 8.1 P Sous-sol
Salle de bains 7.7 x 9.4 P Sous-sol
Salle de bains 7.7 x 9.4 P Sous-sol
Rangement 16.0 x 19.4 P Sous-sol
Rangement 16.0 x 19.4 P Sous-sol

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Équipement disponible Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Allée Asphalte
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Mode de chauffage Autre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Système d'égouts Biofiltre
Armoires Bois
Garage Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus, Intégré
Services disponibles Détecteur d'incendie
Énergie pour le chauffage Électricité
Aménagement du terrain Patio
Revêtements Pierre
Topographie Plat
Approvisionnement en eau Puits artésien
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable N/A
Nb. de pièces 14
Chambres à coucher 3
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 2013

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 12.53x14.15 M
Superficie 3448 MC

Dépenses

Coût d'énergie $ 2400 / année
Taxes municipales (2025) $ 4137 / année
Taxes scolaires (2025) $ 441 / année

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Valerie Caya
(819) 469-4182
valerie.caya@exprealty.com
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